Real estate revitalzation

再生事業

当社のコア事業として、不動産の再生事業を行っております。特に都心5区を中心にオフィスの再生事業に注力しており、リノベーションにより収益力の改善を図っております。受付、会議室、トイレ、床、壁を含むデザイン性のある内装工事により、テナントは机・椅子などの持ち込みだけで入居できるため賃料アップが見込めます。また地方都市においても、多用途の再生事業を行っています。

Projects
01
Before
Before

After

After 1
After 2
After 3

MA SQUARE AKIHABARA
土地面積:約50坪
延床面積:約400坪
地上8階建(1990年築)
用途:オフィスビル

02
Before
Before

After

After 1
After 2
After 3

MASUno SQUARE 秋葉原
土地面積:約30坪
延床面積:約100坪
地上5階建(2000年築)
用途:オフィスビル

03
Before
Before

After

After 1
After 2
After 3

KITEN岩本町
土地面積:約40坪
延床面積:約150坪
地上6階建(1990年築)
用途:オフィスビル

Real estate investment

国内投資事業

資産運用の観点から、グループ会社を中心に全国の収益不動産への投資を行っております。弊社がグループ会社のアセットマネージャーとして物件の購入、期中管理、売却までを一貫して担っております。収益物件の用途はオフィス、レジデンス、商業施設、ホテルなど多岐に渡っています。一部の施設では運営にも携わり、地域性を活かした街づくりにも貢献しています。

Projects
オフィスビル 東京

オフィスビル(東京都)
土地面積:約130坪
延床面積:約1,000坪
地上10階建(2004年築)
用途:オフィス・店舗

スポーツ施設 福島

スポーツ施設(福島県)
土地面積:約500坪
延床面積:約1,200坪
地上7階建(2008年築)
用途:スポーツ施設・オフィス・商業店舗

オフィス商業ビル 千葉

オフィス商業ビル(千葉県)
土地面積:約6,000坪
延床面積:約4,000坪
地上28階建(1993年築)
用途:オフィス・ホテル・商業店舗

商業モール 埼玉

商業モール(埼玉県)
土地面積:約10,000坪
延床面積:約12,000坪
地上5階建(1998年築)
用途:商業施設

ホテル・商業施設 山梨

ホテル・商業施設(山梨県)
土地面積:約12,000坪
延床面積:約6,400坪
地上9階建(2017年築)
用途:ホテル・商業施設

賃貸マンション 愛知

賃貸マンション(愛知県)
土地面積:約5,000坪
延床面積:約3,000坪
地上8階建(2005年築)
用途:共同住宅(総戸数約400戸)

Real estate development

不動産開発

不動産の投資・再生事業で培ったノウハウを活かし、オフィス、店舗ビル等の開発を行っております。主に、駅前立地の小規模な収益不動産や、郊外型の商業施設の開発を手掛けてまいりました。駅前立地の新築プロジェクトにおいては建物のデザインにこだわり、また多様なテナントの誘致により駅前の活性化に繋げております。

Projects
秋葉原新築プロジェクト

秋葉原新築プロジェクト
土地面積:約60坪
延床面積:約500坪
地上9階建 / 2015年築
用途:商業店舗ビル

神田駅前新築プロジェクト

神田駅前新築プロジェクト
土地面積:約50坪
延床面積:約400坪
地上12階建 / 2020年築
用途:オフィス・商業店舗ビル

立川駅前新築プロジェクト

立川駅前新築プロジェクト
土地面積:約30坪
延床面積:約160坪
地上8階建 / 2023年築
用途:商業店舗ビル

Overseas business

海外事業

当社はシンガポール、カンボジア、アメリカをはじめとした海外に拠点を展開し、不動産の開発・投資・再生事業・管理運営をグローバルに推進しております。現地の需要や文化的背景を踏まえ、オフィス・レジデンス・商業施設など幅広い用途のプロジェクトを手掛けております。海外パートナーとの協業を通じて、地域社会の発展に寄与してまいります。

01

Singapore

Singapore
シンガポール

ますます発展する東南アジアへの投資事業を一層促進するため、2023年にシンガポール拠点を開設。今後は不動産事業に加え、グループ全体のシナジーを創出する新規事業の発掘・展開を推進してまいります。

MASUYA ASSET PARTNERS ASIA Pte. Ltd.

当社は、アジアにおけるグループ統括会社として2023年にシンガポールに設立されました。現在はカンボジア法人の統括管理を行うとともに、タイ王国バンコクにおける新築コンドミニアム開発事業および不動産再生事業を推進しています。今後は、東南アジア全体へ投資対象国を拡大し、グループのアジア拠点として新規事業の発掘・展開を一層加速してまいります。

Projects
タイ王国 新築コンドミニアム開発事業
バンコク都所在 / 117ユニット / 地上8階 / 2025年竣工
外観
断面図

タイ王国 コンドミニアムリノベーション事業
バンコク都所在/約170㎡/2BR→3BR/2026年竣工予定
株式会社桝屋アセットパートナーズ 画像

MASUYA&SH CAPITAL Pte. Ltd.

当社は、在シンガポールの事業パートナーとの共同出資による合弁会社として2023年に設立されました。アジア各国を投資対象とするアウトバウンドファンドの設立を目指し、その実現に向けてアセットマネジメント機能を強化しています。また、シンガポール投資家による日本へのインバウンド投資における窓口としての役割も担っています。

Outbound事業

東南アジア各国(タイ、インドネシア、フィリピン、カンボジア)を対象としたレジデンシャルファンドの設立およびアセットマネジメント。

MASUYA&SH 画像1

Inbound事業

シンガポール投資家へ向けた日本へのインバウンド投資の窓口。主な対象物件は日本の大都市圏のレジデンスおよびホテル物件。

02

Cambodia

Cambodia
カンボジア王国

急速な経済成長が期待されるカンボジアにおいて、2015年に現地法人を設立。地域に根ざしたネットワークを活かし、将来的な価値向上を見据えた不動産投資および運営管理を行っております。

MASUYA HOME DEVELOPMENT Co., Ltd.

当社は、不動産投資事業を目的として、現地カンボジアパートナーとともに2015年に設立した現地法人です。これまでにプノンペン都内およびカンダール州において、土地・戸建住宅・コンドミニアムへの投資を実行してまいりました。現在は、コンドミニアムをはじめとする不動産賃貸運用業、サブリース事業、ローカル向け住宅の再生事業を展開しています。また、カンボジア日本人商工会(JBAC)のメンバーとしても活動しております。今後は、ローカル向けアパート開発の推進に取り組んでまいります。

Projects
不動産賃貸運用
不動産投資事業
プノンペン都所在 / 18ユニット / 1,000㎡ / 2021年10月築
プノンペン都所在 / 土地面積:約40,000㎡

室内写真
土地写真

LIVE LIFE MARKETING (CAMBODIA) CO., Ltd.

当社は、不動産仲介事業を目的として2024年に設立された現地法人で、2026年にMASUYA HOME DEVELOPMENT Co., Ltd.が資本参加いたしました。同国において不動産エージェントライセンスを取得し、外国人投資家に向けた不動産売買の仲介に加え、不良債権案件や金融機関が保有する不良債権関連物件に関するコンサルティング、物件管理等の各種サービスを提供しています。

SIC チーム
株式会社桝屋アセットパートナーズ 画像

03

USA

U.S.A.
アメリカ合衆国

力強い経済成長を続けるアメリカ市場において、アリゾナ、テキサス、ハワイ州での不動産投資事業を推進。今後も米国での投資事業を積極的に進めてまいります。

MASUYA ASSET PARTNERS USA, Inc.

株式会社桝屋アセットパートナーズ100%子会社の現地法人。設立と同時に、アリゾナ州フェニックスの戸建て開発事業を移管。その後はテキサス州やアメリカ西部の賃貸戸建開発事業にも出資し、今後も米国での投資事業を進めてまいります。

Projects
開発案件投資(エクイティ投資)
テキサス州所在/敷地面積約36,000坪/賃貸戸建

テキサス

不動産投資
ハワイ州所在 / 床面積:約90㎡ / コンドミニアム

ハワイ